좋은집 구하기 체크리스트

 

 

 

 

요즘 집을 구하는 분들을 보면

각자 필수요건이 다 다른 듯 합니다. 

직업 특성상 많은 집을 다녀보면서 

좋은 집과 그렇지 않은 집이 보이는데 

좋은 집이라고 해서

모두 좋아하는 것도 아니고 

그렇지 않은 집이라고 해서

모두가 외면하는 것도 아니니 말입니다. 

 

그래도 좋은 집의 요건은

분명히 있습니다. 

아파트는 같은 단지 내에서는

구조가 비슷하고 

다른 단지라고 하더라도 

큰 차이가 없습니다. 

하지만 주택이나 빌라는 천차만별입니다. 

이 때 좋은 집을 고르는

몇가지를 알고 있다면

집을 구하는 데

훨씬 도움이 많이 될 것입니다

 

 

 

 

 

 

 

교통 

 

출퇴근을 하거나 생활을 할 때 

가장 중요한 것은 교통입니다. 

지하철역과 버스 정류장이

집에서 얼마나 가까운지 

걸어서는 몇 분 거리인지 잘 따져봐야 합니다. 

살면서 직결되는 문제이기 때문에 

계약 전 꼼꼼히 보는 것이 중요합니다. 

 

 

 

 

생활편의시설 

 

보통 교통이 좋은 곳이면 

생활편의시설도 함께 발달해 있습니다. 

하지만 그렇지 않은 곳이라면 

주변에 마트, 시장, 병원,

은행, 관공서 등의 위치를 체크하여 

나의 생활동선과 비교하여 확인합니다. 

그리고 주변에 공원이나 산책로가 있다면

삶의 질이 더 올라가겠죠? 

자신의 생활 패턴이나 반경에 따라 

필요한 생활편의시설을 체크합니다. 

 

 

 

 

교육환경 

 

아이가 있는 집이면 당연히

주변의 학교시설을 우선적으로 보겠지만

아이가 없는 가정이라도

주변의 학교시설은 체크하는 것이 좋습니다.

그런 집은 늘 수요가 있어

집을 내놓을 때에도 좀더 유리하기 때문입니다. 

 

 

 

 

채광과 통풍 

 

전셋집이라고 검색하면

곰팡이가 자동완성으로 함께 검색되는데

그만큼 곰팡이 문제가 많습니다. 

채광과 통풍이 잘 되는 집은

곰팡이가 살 수가 없고 

난방이나 환기 등 지대한 영향을 미치고 

특히 노약자가 있는 집에서는 

호흡기 건강에도 중요한 원인이 됩니다. 

 

 

 

 

방향 

 

우리나라는 남향에 대한 선호도가

매우 높은 편인데 다 이유가 있습니다. 

여름에는 시원하고

겨울에는 따뜻하기 때문입니다. 

하지만 요즘에는 땅을 효율적으로 사용하고

단조로운 디자인에서 벗어나

다양한 타입과 향으로 짓는데

각각 장단점이 있으므로

생활 패턴에 맞게 선택하면 될 것입니다. 

 

 

 

 

집을 내놨을 때 

 

집을 볼 때 이런저런 조건이 많은데 

복잡하다면 이런 조건

하나만 생각하면 됩니다. 

바로 집을 내놨을 때

잘 나갈 것인가 입니다. 

위와 같은 조건이 부합될 때 

모든 사람들 눈에 좋아보여 

내놨을 때 거래가 잘 되겠지요. 

 

하지만 저 조건을

모두 갖추지 않았다고 해도

사람의 보는 눈을 다 비슷하므로

위의 조건과 집에 들어갔을 때의

전체적인 느낌을 바탕으로

판단해볼 수 있을 것입니다. 

 

계약 시 계약기간을 정해놓지만 

예상치 못한 사정으로

만료 전 나가야할 때 

집이 안 나가게 되면 굉장히 곤란하므로 

나중에 집이 잘 빠질만한 집인지

살펴보는 것도 중요합니다.